Flyndermøllevej 3, Flynder

Landejendom · 284 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 428.302 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 428302 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.361 kr/m².12.574.726 kr.
2Stor grund (>2000 m²)428302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.719.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg: 9.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.719.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg9.370.000 kr.
2002Bygget
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sinkbækvej 48, Flynder 7660 Bækmarksbro	251 m²	4,1 km	17-04-2026	44.588.000 kr.	177.641 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg 7660 Bækmarksbro	286 m²	5,4 km	24-08-2025	5.072.814 kr.	17.737 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder 7660 Bækmarksbro	185 m²	2,9 km	22-06-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder 7660 Bækmarksbro	190 m²	3,3 km	29-07-2024	9.800.000 kr.	51.579 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg 7660 Bækmarksbro	338 m²	4,5 km	15-06-2026	7.700.000 kr.	22.781 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg 7660 Bækmarksbro	274 m²	5,7 km	10-10-2024	10.975.000 kr.	40.055 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder 7660 Bækmarksbro	153 m²	2,9 km	17-04-2026	16.912.000 kr.	110.536 kr./m²
Damhusvej 67, Møborg 7660 Bækmarksbro	302 m²	6,3 km	23-04-2024	3.555.000 kr.	11.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu