Flydsholmvej 7, Rens Mark

Villa · 186 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 3.075 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 3075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.647 kr/m².853.235 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.428.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,26 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 372.834 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg372.834 kr.
2017okt.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grænsevejen 113, Rens Mark 6372 Bylderup-Bov	161 m²	3,0 km	20-02-2025	1.531.000 kr.	9.509 kr./m²
Pebersmarkvej 28, Rens 6372 Bylderup-Bov	155 m²	3,7 km	06-11-2025	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Burkal Kirkevej 46 6372 Bylderup-Bov	178 m²	4,8 km	08-03-2025	671.358 kr.	3.772 kr./m²
Rens Bygade 42 6372 Bylderup-Bov	145 m²	3,6 km	30-09-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Pebersmarkvej 24, Rens 6372 Bylderup-Bov	148 m²	3,8 km	10-07-2024	640.000 kr.	4.324 kr./m²
Pebersmarkvej 38, Rens 6372 Bylderup-Bov	142 m²	3,7 km	10-07-2025	475.000 kr.	3.345 kr./m²
Pebersmarkvej 36, Rens 6372 Bylderup-Bov	133 m²	3,7 km	01-10-2025	600.000 kr.	4.511 kr./m²
Rens Bygade 29 6372 Bylderup-Bov	130 m²	3,7 km	18-06-2025	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Rens Bygade 21A 6372 Bylderup-Bov	128 m²	3,9 km	27-08-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Åløkke 56 6372 Bylderup-Bov	187 m²	6,9 km	23-03-2024	1.125.000 kr.	6.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu