Fluebæksvej 92, Benløse

Villa · 102 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 102 m².2.060.502 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Vores vurdering2.124.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.551.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.551.500 kr.
2002aug.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	225 m	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	230 m	13-04-2025	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	67 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Fluebæksvej 146, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	200 m	22-06-2026	2.860.000 kr.	19.324 kr./m²
Fluebæksvej 204, Benløse 4100 Ringsted	142 m²	848 m	08-11-2024	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Fluebæksvej 172, Benløse 4100 Ringsted	157 m²	275 m	29-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Fluebæksvej 202, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	786 m	25-01-2024	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	130 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	94 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	196 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu