Fluebæksvej 194, Benløse

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.648 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 151 m².3.050.351 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.153.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,18 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2003 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.153.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
1984Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluebæksvej 202, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	109 m	25-01-2024	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Fluebæksvej 204, Benløse 4100 Ringsted	142 m²	165 m	08-11-2024	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Fluebæksvej 146, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	503 m	22-06-2026	2.860.000 kr.	19.324 kr./m²
Fluebæksvej 172, Benløse 4100 Ringsted	157 m²	414 m	29-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	658 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	892 m	13-04-2025	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	737 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	874 m	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²
Fluebæksvej 100, Benløse 4100 Ringsted	192 m²	599 m	21-02-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Asgårdsvej 74, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	396 m	15-05-2025	2.655.000 kr.	17.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu