Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Flovtvej 31

Villa · 240 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.460 m², 11 værelser, opført i 1937, renoveret i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.682 kr/m².2.219.908 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.650.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,45 pct. siden nov. 2021
683k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.322.500 kr.I dag · vores estimat2.650.978 kr.Markedet · 1992682.560 kr.Markedet · 1993928.320 kr.Markedet · 1994976.800 kr.Markedet · 1995948.720 kr.Markedet · 19961.240.320 kr.Markedet · 19971.362.000 kr.Markedet · 19981.527.120 kr.Markedet · 19991.477.680 kr.Markedet · 20001.743.120 kr.Markedet · 20011.636.320 kr.Markedet · 20021.525.200 kr.Markedet · 20032.061.600 kr.Markedet · 20041.597.200 kr.Markedet · 20051.696.320 kr.Markedet · 20062.122.320 kr.Markedet · 20072.444.640 kr.Markedet · 20082.617.200 kr.Markedet · 20092.164.320 kr.Markedet · 20102.583.360 kr.Markedet · 20111.982.160 kr.Markedet · 20122.427.120 kr.Markedet · 20131.673.280 kr.Markedet · 20141.947.840 kr.Markedet · 20152.342.160 kr.Markedet · 20161.750.080 kr.Markedet · 20172.102.880 kr.Markedet · 20182.336.880 kr.Markedet · 20192.220.960 kr.Markedet · 20202.142.960 kr.Markedet · 20212.953.440 kr.Markedet · 20222.811.360 kr.Markedet · 20232.769.120 kr.Markedet · 20242.876.640 kr.Markedet · 20252.472.480 kr.Markedet · 20263.256.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.322.500 kr.
I dag · vores estimat
2.650.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel1.322.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øsbygade 97
6100 Haderslev		197 m²1,4 km08-07-20261.550.000 kr.7.868 kr./m²
Øsby Nedergade 58
6100 Haderslev		182 m²1,4 km09-11-20252.295.000 kr.12.610 kr./m²
Aarøsund Havn 3, Aarøsund
6100 Haderslev		245 m²3,4 km02-10-20254.850.000 kr.19.796 kr./m²
Aarøsund Havn 22, Aarøsund
6100 Haderslev		232 m²3,4 km24-11-20242.625.000 kr.11.315 kr./m²
Færgevej 59, Aarøsund
6100 Haderslev		217 m²3,0 km02-07-20241.806.625 kr.8.325 kr./m²
Øsby Kirkevej 23
6100 Haderslev		166 m²1,4 km24-05-20251.811.438 kr.10.912 kr./m²
Sundparken 48, Aarøsund
6100 Haderslev		215 m²3,2 km26-02-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Skomagervej 1, Aarøsund
6100 Haderslev		180 m²2,3 km15-05-20251.925.000 kr.10.694 kr./m²
Steveltvej 17
6100 Haderslev		215 m²3,6 km14-09-20251.866.021 kr.8.679 kr./m²
Sundparken 44, Aarøsund
6100 Haderslev		199 m²3,2 km29-12-20251.275.000 kr.6.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden