Menu
For mæglere Log ind
Flovt Havevej 44, Flovt
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Flovt Havevej 44, Flovt

Fritidshus · 185 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 185 m², grund på 1.404 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FlovtMedian pris/m² for fritidshus i Flovt (6100, sidste 24 mdr.): 21.861 kr/m² × 185 m².4.044.285 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.412.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden jan. 2020
522k1,9M3,3M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20202.216.666 kr.30. sep. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat3.412.199 kr.Markedet · 1992521.885 kr.Markedet · 1993982.720 kr.Markedet · 1994996.225 kr.Markedet · 19951.401.190 kr.Markedet · 19961.697.375 kr.Markedet · 19971.212.860 kr.Markedet · 19981.971.360 kr.Markedet · 19991.881.265 kr.Markedet · 20001.369.000 kr.Markedet · 2001855.810 kr.Markedet · 20021.185.665 kr.Markedet · 20031.769.525 kr.Markedet · 20041.494.245 kr.Markedet · 20052.461.795 kr.Markedet · 20063.562.360 kr.Markedet · 20072.289.375 kr.Markedet · 20083.636.175 kr.Markedet · 20091.733.265 kr.Markedet · 20105.995.850 kr.Markedet · 20112.312.500 kr.Markedet · 20122.175.045 kr.Markedet · 20131.600.990 kr.Markedet · 20141.945.645 kr.Markedet · 20152.853.255 kr.Markedet · 20162.510.820 kr.Markedet · 20172.480.110 kr.Markedet · 20182.622.745 kr.Markedet · 20192.064.785 kr.Markedet · 20202.742.625 kr.Markedet · 20213.218.630 kr.Markedet · 20223.719.425 kr.Markedet · 20233.583.265 kr.Markedet · 20244.137.895 kr.Markedet · 20253.811.185 kr.Markedet · 20264.011.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2020 · Alm. Salg
2.216.666 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.412.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.216.666 kr.
  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flovt Havevej 11, Flovt
6100 Haderslev		191 m²90 m15-10-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Flovt Havevej 36, st., Flovt
6100 Haderslev		164 m²76 m24-04-2025535.000 kr.3.262 kr./m²
Flovt Havevej 9, st., Flovt
6100 Haderslev		164 m²78 m11-04-2025440.000 kr.2.683 kr./m²
Flovt Havevej 45, Flovt
6100 Haderslev		158 m²219 m01-07-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Flovt Havevej 22, Flovt
6100 Haderslev		152 m²228 m12-05-20263.350.000 kr.22.039 kr./m²
Flovt Havevej 26, Flovt
6100 Haderslev		310 m²178 m19-03-20266.470.000 kr.20.871 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 69, Flovt
6100 Haderslev		108 m²258 m04-02-20242.300.000 kr.21.296 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 63, Flovt
6100 Haderslev		107 m²246 m02-12-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 21, Flovt
6100 Haderslev		104 m²150 m23-06-20252.735.000 kr.26.298 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 16, Flovt
6100 Haderslev		103 m²174 m02-01-20252.195.000 kr.21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden