Flovt Bygade 70

Villa · 152 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 4.576 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 4576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.446 kr/m².1.609.643 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4576 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.887.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,93 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.887.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2009nov.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021800.000 kr.
1978majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyrup Bygade 65 6100 Haderslev	175 m²	1,8 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Øsby Kirkevej 23 6100 Haderslev	166 m²	3,1 km	24-05-2025	1.811.438 kr.	10.912 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund 6100 Haderslev	147 m²	3,8 km	18-09-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Præstegårdsalleen 12, Øsby 6100 Haderslev	136 m²	3,4 km	17-01-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Ved Færgegården 6, Aarøsund 6100 Haderslev	160 m²	4,0 km	18-08-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Sundparken 29, Aarøsund 6100 Haderslev	140 m²	3,8 km	30-10-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Hejsagerløkke 17, Hejsager 6100 Haderslev	142 m²	3,9 km	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.746 kr./m²
Hejsager Østertoft 9, Hejsager 6100 Haderslev	157 m²	4,2 km	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Sundparken 67, Aarøsund 6100 Haderslev	136 m²	3,7 km	02-11-2025	1.465.000 kr.	10.772 kr./m²
Skomagervej 1, Aarøsund 6100 Haderslev	180 m²	3,2 km	15-05-2025	1.925.000 kr.	10.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu