Flovt Bygade 41

Villa · 171 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.227 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1227 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.720 kr/m².1.619.143 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.870.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1693,93 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2011 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012160.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øsby Kirkevej 23 6100 Haderslev	166 m²	2,1 km	24-05-2025	1.811.438 kr.	10.912 kr./m²
Hyrup Bygade 65 6100 Haderslev	175 m²	2,2 km	13-06-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Øsby Nedergade 58 6100 Haderslev	182 m²	2,1 km	09-11-2025	2.295.000 kr.	12.610 kr./m²
Skomagervej 1, Aarøsund 6100 Haderslev	180 m²	2,4 km	15-05-2025	1.925.000 kr.	10.694 kr./m²
Øsbygade 97 6100 Haderslev	197 m²	2,1 km	08-07-2026	1.550.000 kr.	7.868 kr./m²
Ved Færgegården 6, Aarøsund 6100 Haderslev	160 m²	3,4 km	18-08-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Præstegårdsalleen 12, Øsby 6100 Haderslev	136 m²	2,4 km	17-01-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Sundparken 27, Aarøsund 6100 Haderslev	147 m²	3,3 km	18-09-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Sundparken 44, Aarøsund 6100 Haderslev	199 m²	3,1 km	29-12-2025	1.275.000 kr.	6.407 kr./m²
Præstegårdsalleen 18, Øsby 6100 Haderslev	128 m²	2,5 km	27-10-2025	940.000 kr.	7.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu