Flouvej 11, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.339 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1339 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 82 m².888.306 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering889.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,56 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 889.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt på tvangsauktion280.000 kr.
1994majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flouvej 16, Mou 9280 Storvorde	135 m²	50 m	12-02-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Vibevej 37, Mou 9280 Storvorde	79 m²	62 m	20-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Mågevej 44, Mou 9280 Storvorde	84 m²	342 m	10-09-2026	975.000 kr.	11.607 kr./m²
Drosselvej 4, Mou 9280 Storvorde	79 m²	415 m	16-09-2026	845.000 kr.	10.696 kr./m²
Drosselvej 9, Mou 9280 Storvorde	88 m²	395 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	459 m	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²
Mågevej 11, Mou 9280 Storvorde	70 m²	263 m	07-08-2026	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Skelhuse 14, Mou 9280 Storvorde	90 m²	660 m	29-10-2024	1.905.000 kr.	21.167 kr./m²
Frydenstrand 66, Mou 9280 Storvorde	70 m²	366 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	92 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu