Floravej 7

Rækkehus · 125 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.302 kr/m².4.022.550 kr.
2Vores vurdering1.844.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,83 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte4.175.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
Bygget
2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 7 9000 Aalborg	125 m²	0 m	05-06-2024	4.175.000 kr.	33.400 kr./m²
Solbyen 110 9000 Aalborg	124 m²	659 m	02-05-2026	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Solbyen 73 9000 Aalborg	124 m²	690 m	21-10-2024	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Solbyen 67 9000 Aalborg	124 m²	699 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	41.532 kr./m²
Bundgårdsvej 37 9000 Aalborg	124 m²	733 m	28-01-2026	4.280.000 kr.	34.516 kr./m²
Solbyen 63 9000 Aalborg	122 m²	708 m	07-08-2025	4.100.000 kr.	33.607 kr./m²
Bundgårdsvej 17 9000 Aalborg	123 m²	776 m	22-07-2025	3.487.500 kr.	28.354 kr./m²
Flintevej 9 9000 Aalborg	132 m²	554 m	21-05-2025	3.433.000 kr.	26.008 kr./m²
Filippavej 23 9000 Aalborg	127 m²	962 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Filippavej 33 9000 Aalborg	122 m²	945 m	26-01-2026	2.750.000 kr.	22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu