Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Floravej 20

Villa · 76 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.080 kr/m².818.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.241.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,37 pct. siden sep. 1999
184k448k713k977k1,2M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1999500.000 kr.I dag · vores estimat1.241.850 kr.Markedet · 1992245.556 kr.Markedet · 1993247.760 kr.Markedet · 1994304.532 kr.Markedet · 1995314.260 kr.Markedet · 1996289.940 kr.Markedet · 1997240.540 kr.Markedet · 1998243.428 kr.Markedet · 1999294.880 kr.Markedet · 2000316.996 kr.Markedet · 2001298.072 kr.Markedet · 2002466.412 kr.Markedet · 2003465.956 kr.Markedet · 2004403.940 kr.Markedet · 2005299.744 kr.Markedet · 2006328.624 kr.Markedet · 2007448.932 kr.Markedet · 2008594.472 kr.Markedet · 2009526.376 kr.Markedet · 2010457.444 kr.Markedet · 2011572.204 kr.Markedet · 2012405.308 kr.Markedet · 2013511.404 kr.Markedet · 2014626.772 kr.Markedet · 2015494.304 kr.Markedet · 2016353.628 kr.Markedet · 2017638.400 kr.Markedet · 2018497.876 kr.Markedet · 2019572.736 kr.Markedet · 2020588.088 kr.Markedet · 2021583.756 kr.Markedet · 2022635.892 kr.Markedet · 2023490.124 kr.Markedet · 2024540.512 kr.Markedet · 2025767.828 kr.Markedet · 2026650.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1999 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 1
7900 Nykøbing M		130 m²129 m14-12-2025765.000 kr.5.885 kr./m²
Østergade 21
7900 Nykøbing M		74 m²597 m04-12-2023250.000 kr.3.378 kr./m²
Elmevej 8
7900 Nykøbing M		70 m²200 m12-02-2024501.500 kr.7.164 kr./m²
Louisevej 3
7900 Nykøbing M		82 m²239 m24-11-20251.225.000 kr.14.939 kr./m²
Grøndalsvej 3
7900 Nykøbing M		82 m²710 m29-10-2024610.000 kr.7.439 kr./m²
Grøndalsvej 20
7900 Nykøbing M		85 m²604 m19-06-2025485.000 kr.5.706 kr./m²
Skjelholmvej 26
7900 Nykøbing M		90 m²374 m30-06-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Soelbergsvej 1
7900 Nykøbing M		92 m²326 m17-04-20241.300.000 kr.14.130 kr./m²
Granskovvej 17
7900 Nykøbing M		59 m²278 m21-01-20261.300.000 kr.22.034 kr./m²
Kastanie Alle 16
7900 Nykøbing M		81 m²2,1 km28-04-2024550.000 kr.6.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden