Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Fløjstrupvej 11

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.198 kr/m².4.148.337 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFløjstrupvej gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.472.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,88 pct. siden sep. 1998
327k4,3M8,3M12,3M16,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 19981.154.000 kr.I dag · vores estimat3.472.198 kr.Markedet · 1992673.498 kr.Markedet · 1993776.428 kr.Markedet · 19941.085.510 kr.Markedet · 1995717.736 kr.Markedet · 1996956.884 kr.Markedet · 19971.279.106 kr.Markedet · 19981.401.016 kr.Markedet · 1999369.672 kr.Markedet · 20001.786.602 kr.Markedet · 2001936.152 kr.Markedet · 20021.191.944 kr.Markedet · 20031.610.234 kr.Markedet · 20041.617.534 kr.Markedet · 20051.928.952 kr.Markedet · 20062.637.052 kr.Markedet · 20072.566.680 kr.Markedet · 2008786.940 kr.Markedet · 2009700.800 kr.Markedet · 20101.939.318 kr.Markedet · 20111.951.290 kr.Markedet · 20121.319.694 kr.Markedet · 20131.496.062 kr.Markedet · 20141.833.176 kr.Markedet · 20152.280.520 kr.Markedet · 20162.314.684 kr.Markedet · 20171.504.092 kr.Markedet · 20182.145.762 kr.Markedet · 20193.088.192 kr.Markedet · 20202.957.814 kr.Markedet · 20213.045.998 kr.Markedet · 20223.393.478 kr.Markedet · 20233.165.426 kr.Markedet · 20243.221.344 kr.Markedet · 20254.058.800 kr.Markedet · 20263.249.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1998 · Alm. Salg
1.154.000 kr.
I dag · vores estimat
3.472.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.154.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²39 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²424 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²208 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²498 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²577 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²261 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²491 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²630 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²528 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²655 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden