Fløevej 20A, Fløe

Landejendom · 217 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 231.226 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 231226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.898 kr/m².5.318.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)231226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering16.022.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+596,63 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1998 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.022.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1998nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20052.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløevej 4, Borup 9530 Støvring	224 m²	1,8 km	25-10-2025	3.325.000 kr.	14.844 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup 9530 Støvring	183 m²	2,1 km	28-10-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Hjedsbækvej 71 9530 Støvring	170 m²	2,0 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Nibevej 25, Borup 9530 Støvring	145 m²	1,5 km	21-03-2024	27.350.000 kr.	188.621 kr./m²
Hobrovej 179 9530 Støvring	275 m²	2,3 km	23-07-2026	3.375.000 kr.	12.273 kr./m²
Langelinie 21, Albæk 9530 Støvring	280 m²	2,2 km	12-01-2026	2.200.000 kr.	7.857 kr./m²
Nibevej 75, Sørup 9530 Støvring	172 m²	2,9 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Ny Kærvej 20 9530 Støvring	209 m²	4,5 km	17-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup 9530 Støvring	120 m²	2,5 km	27-04-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum 9530 Støvring	193 m²	5,4 km	23-07-2024	2.750.000 kr.	14.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu