Flødstrupvej 31

Villa · 160 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.853 kr/m².1.620.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlødstrupvej gns: 12.458 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering1.659.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,35 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2004 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg905.000 kr.
1992Bygget
1987jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flødstrupvej 39 5540 Ullerslev	191 m²	548 m	14-10-2024	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²
Flødstrupvej 17 5540 Ullerslev	198 m²	508 m	08-12-2023	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²
Flødstrupvej 37 5540 Ullerslev	216 m²	455 m	22-08-2024	2.660.000 kr.	12.315 kr./m²
Flødstrupvej 11 5540 Ullerslev	93 m²	598 m	19-03-2025	1.270.000 kr.	13.656 kr./m²
Bygvænget 1, Langtved 5540 Ullerslev	159 m²	1,3 km	14-09-2025	1.649.000 kr.	10.371 kr./m²
Mullerupvej 14, Langtved 5540 Ullerslev	163 m²	1,4 km	27-07-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Hannesborgvej 97 5540 Ullerslev	159 m²	2,0 km	07-06-2024	1.715.000 kr.	10.786 kr./m²
Hasselvænget 3 5540 Ullerslev	162 m²	2,1 km	13-11-2023	1.100.000 kr.	6.790 kr./m²
Humlevænget 5 5540 Ullerslev	158 m²	2,1 km	06-07-2026	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Nyborgvej 12 5540 Ullerslev	161 m²	2,3 km	18-07-2026	1.395.000 kr.	8.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu