Flinthøjen 50

Villa · 152 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.051 kr/m².3.780.300 kr.
2Vores vurdering3.883.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1156,70 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1995 · Alm. Salg: 309.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.883.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Ejerskifte
Bygget
1995aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996309.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	79 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Birkhøjen 75 8382 Hinnerup	150 m²	165 m	08-08-2025	4.250.000 kr.	28.333 kr./m²
Birkhøjen 33 8382 Hinnerup	145 m²	71 m	03-08-2025	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Teglhøjen 46 8382 Hinnerup	153 m²	427 m	04-02-2025	4.151.000 kr.	27.131 kr./m²
Ramsøvej 22 8382 Hinnerup	151 m²	615 m	15-09-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Ramsøvej 47 8382 Hinnerup	150 m²	751 m	13-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Storegade 4A 8382 Hinnerup	149 m²	776 m	05-02-2026	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Nørregade 14 8382 Hinnerup	148 m²	746 m	27-05-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Tybjergvej 20 8382 Hinnerup	157 m²	700 m	11-12-2023	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Rolighedsvej 3 8382 Hinnerup	155 m²	821 m	27-05-2025	3.307.000 kr.	21.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu