Flinterupvej 38, Flinterup

Villa · 176 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.285 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.626 kr/m².3.075.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.221.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,88 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 27 4180 Sorø	141 m²	384 m	07-05-2026	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²
Lille Flinterup 2 4180 Sorø	186 m²	361 m	13-01-2026	4.750.000 kr.	25.538 kr./m²
Højbjærgvej 19 4180 Sorø	178 m²	2,3 km	08-07-2025	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Bjernedevej 64 4180 Sorø	184 m²	2,4 km	26-07-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Bjernedevej 55 4180 Sorø	159 m²	2,2 km	25-05-2024	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²
Ødemarksvej 3, Flinterup 4180 Sorø	141 m²	1,6 km	25-11-2024	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Fulbyvej 64 4180 Sorø	201 m²	2,1 km	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Bjernedevej 60 4180 Sorø	152 m²	2,4 km	19-08-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Bjernedevej 43 4180 Sorø	201 m²	3,3 km	14-05-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Frenderupvej 4, Frenderup 4180 Sorø	106 m²	1,7 km	11-03-2025	1.565.000 kr.	14.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu