Flinterupvej 26, Flinterup

Villa · 161 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1941. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.698 kr/m².3.068.500 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.286.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,41 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1941Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 27 4180 Sorø	141 m²	877 m	07-05-2026	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²
Ødemarksvej 3, Flinterup 4180 Sorø	141 m²	992 m	25-11-2024	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Lille Flinterup 2 4180 Sorø	186 m²	811 m	13-01-2026	4.750.000 kr.	25.538 kr./m²
Bjernedevej 55 4180 Sorø	159 m²	2,4 km	25-05-2024	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²
Bjernedevej 60 4180 Sorø	152 m²	2,8 km	19-08-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Bjernedevej 64 4180 Sorø	184 m²	2,6 km	26-07-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Højbjærgvej 19 4180 Sorø	178 m²	3,0 km	08-07-2025	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Dyssevej 7, Døjringe 4180 Sorø	153 m²	3,8 km	05-03-2025	1.995.000 kr.	13.039 kr./m²
Lillevangsvej 2, Døjringe 4180 Sorø	151 m²	3,7 km	21-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Fulbyvej 64 4180 Sorø	201 m²	2,3 km	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu