Flinterupvej 14D, Flinterup

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.820 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 2820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.073 kr/m².3.294.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.553.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,79 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.553.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1997majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 27 4180 Sorø	141 m²	1,1 km	07-05-2026	3.995.000 kr.	28.333 kr./m²
Lille Flinterup 2 4180 Sorø	186 m²	1,0 km	13-01-2026	4.750.000 kr.	25.538 kr./m²
Fulbyvej 64 4180 Sorø	201 m²	2,4 km	21-07-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Ødemarksvej 3, Flinterup 4180 Sorø	141 m²	953 m	25-11-2024	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Bjernedevej 64 4180 Sorø	184 m²	2,7 km	26-07-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Dyssevej 3, Døjringe 4180 Sorø	195 m²	3,5 km	29-04-2025	3.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Højbjærgvej 19 4180 Sorø	178 m²	3,1 km	08-07-2025	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Bjernedevej 55 4180 Sorø	159 m²	2,5 km	25-05-2024	2.910.000 kr.	18.302 kr./m²
Bjernedevej 43 4180 Sorø	201 m²	3,7 km	14-05-2024	3.495.000 kr.	17.388 kr./m²
Bjernedevej 60 4180 Sorø	152 m²	2,9 km	19-08-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu