Flinterupvej 14

Villa · 103 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 620 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.035 kr/m².7.560.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.766.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,99 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.766.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1980apr.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 9 2720 Vanløse	150 m²	52 m	11-06-2025	13.200.000 kr.	88.000 kr./m²
Søndervigvej 50 2720 Vanløse	103 m²	163 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	77.621 kr./m²
Sandhøjen 3 2720 Vanløse	103 m²	231 m	07-06-2026	7.250.000 kr.	70.388 kr./m²
Sandhøjen 3 2720 Vanløse	103 m²	231 m	07-05-2024	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²
Birkholmvej 28 2720 Vanløse	106 m²	86 m	04-09-2025	8.495.000 kr.	80.142 kr./m²
Selsøvej 13 2720 Vanløse	102 m²	252 m	03-01-2024	6.710.000 kr.	65.784 kr./m²
Thorsmindevej 13B 2720 Vanløse	100 m²	289 m	06-11-2025	7.750.000 kr.	77.500 kr./m²
Jyllingevej 94 2720 Vanløse	105 m²	417 m	04-11-2025	5.750.000 kr.	54.762 kr./m²
Tybjergvej 56 2720 Vanløse	107 m²	314 m	21-11-2025	8.200.000 kr.	76.636 kr./m²
Holsteinborgvej 4 2720 Vanløse	103 m²	661 m	22-11-2023	4.500.000 kr.	43.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu