Flintedalsvej 5, Benløse

Villa · 174 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 174 m².3.514.974 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.594.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,57 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.594.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	158 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	93 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	125 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Asgårdsvej 54, Benløse 4100 Ringsted	172 m²	318 m	22-10-2024	2.935.000 kr.	17.064 kr./m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	380 m	21-11-2023	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Herman Bangs Vej 18, Benløse 4100 Ringsted	174 m²	490 m	13-02-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	356 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.638 kr./m²
Lokesvej 11, Benløse 4100 Ringsted	167 m²	211 m	20-08-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Roskildevej 137, Benløse 4100 Ringsted	169 m²	317 m	06-08-2024	1.975.000 kr.	11.686 kr./m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	385 m	06-12-2023	2.040.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu