Flintedalsvej 4, Benløse

Villa · 112 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 112 m².2.262.512 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.937.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,30 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1995 · Alm. Salg: 684.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Ejerskifte
1995aug.Solgt, alm. frit salg684.000 kr.
1963Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	106 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Flintedalsvej 23, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	178 m	22-10-2024	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	111 m²	80 m	25-10-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	251 m	23-06-2026	3.045.000 kr.	27.188 kr./m²
Lokesvej 16, Benløse 4100 Ringsted	112 m²	251 m	22-12-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	217 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Fredensvej 8, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	104 m	16-09-2024	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Holbækvej 22, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	344 m	30-09-2025	2.060.000 kr.	18.230 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	362 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Vidarsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	319 m	20-05-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu