Flindts Vænge 6

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², opført i 1948. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.393 kr/m².5.737.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlindts gns: 41.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.090 kr/m²+33,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.561.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.311.200 kr.
I dag · vores estimat: 4.561.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.311.200 kr.
1998jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flindts Vænge 1 4600 Køge	131 m²	50 m	08-12-2025	5.700.000 kr.	43.511 kr./m²
Flindts Vænge 3 4600 Køge	114 m²	34 m	08-04-2025	6.450.000 kr.	56.579 kr./m²
Flindts Vænge 11 4600 Køge	242 m²	68 m	29-08-2024	8.900.000 kr.	36.777 kr./m²
Glæisersvej 37 4600 Køge	125 m²	450 m	08-01-2025	5.478.000 kr.	43.824 kr./m²
Zoffmannsvej 58 4600 Køge	120 m²	211 m	14-05-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Gløerfeldtsvej 6 4600 Køge	125 m²	587 m	27-10-2024	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Pedersvej 62 4600 Køge	130 m²	307 m	13-05-2026	7.750.000 kr.	59.615 kr./m²
Københavnsvej 66 4600 Køge	126 m²	566 m	29-05-2025	3.517.000 kr.	27.913 kr./m²
Stormøllevej 52 4600 Køge	124 m²	578 m	26-02-2024	4.375.000 kr.	35.282 kr./m²
Flindtsvej 18 4600 Køge	132 m²	209 m	18-04-2024	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu