Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Flensborgvej 4A, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 1.514 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Erhvervsareal
126 m²
Grundareal
1514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.489.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.948 kr/m².1.859.166 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering723.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flensborgvej 1B
6340 Kruså		79 m²329 m17-02-20251.490.000 kr.18.861 kr./m²
Madeskovvej 9C, st. th
6340 Kruså		71 m²263 m10-06-2024300.000 kr.4.225 kr./m²
Sønderborgvej 6A
6340 Kruså		39 m²611 m14-11-2023520.000 kr.13.333 kr./m²
Møllegården 13, 1. th.
6340 Kruså		97 m²203 m05-04-2026595.000 kr.6.134 kr./m²
Hokkerup Gade 3, 1., Hokkerup
6340 Kruså		60 m²7,5 km18-02-2024950.000 kr.15.833 kr./m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav
6340 Kruså		132 m²6,3 km07-11-20257.300.000 kr.55.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden