Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Flensborgvej 24A, 1. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
381 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.677 kr/m².771.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.384.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,72 pct. siden sep. 2021
213k927k1,6M2,4M3,1M1996200120052008201120152021202430. sep. 20212.550.000 kr.I dag · vores estimat1.384.172 kr.Markedet · 1996283.554 kr.Markedet · 1997246.974 kr.Markedet · 1999478.667 kr.Markedet · 2001356.478 kr.Markedet · 2002301.903 kr.Markedet · 2004961.759 kr.Markedet · 2005425.272 kr.Markedet · 2006765.230 kr.Markedet · 2007510.232 kr.Markedet · 2008621.447 kr.Markedet · 20091.136.458 kr.Markedet · 2010233.640 kr.Markedet · 20111.550.402 kr.Markedet · 2013491.647 kr.Markedet · 20141.009.608 kr.Markedet · 2015484.626 kr.Markedet · 2017212.872 kr.Markedet · 2018302.847 kr.Markedet · 2021313.467 kr.Markedet · 20221.517.657 kr.Markedet · 2023411.112 kr.Markedet · 2024934.147 kr.Markedet · 20251.112.799 kr.Markedet · 2026361.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flensborgvej 1B
6340 Kruså		79 m²572 m17-02-20251.490.000 kr.18.861 kr./m²
Madeskovvej 9C, st. th
6340 Kruså		71 m²146 m10-06-2024300.000 kr.4.225 kr./m²
Sønderborgvej 6A
6340 Kruså		39 m²828 m14-11-2023520.000 kr.13.333 kr./m²
Møllegården 13, 1. th.
6340 Kruså		97 m²462 m05-04-2026595.000 kr.6.134 kr./m²
Hokkerup Gade 3, 1., Hokkerup
6340 Kruså		60 m²7,7 km18-02-2024950.000 kr.15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden