Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Flensborglandevej 19, Jejsing

Landejendom · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 528.816 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
528816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.428.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.404 kr/m².5.871.856 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)528816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.922.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,15 pct. siden dec. 2020
205k9,1M18,1M27,0M35,9M1992199720032007201120152019202330. dec. 202035.900.000 kr.I dag · vores estimat8.922.733 kr.Markedet · 1992855.493 kr.Markedet · 1994860.046 kr.Markedet · 1995722.200 kr.Markedet · 1996831.158 kr.Markedet · 1997344.144 kr.Markedet · 1998724.241 kr.Markedet · 2001630.826 kr.Markedet · 20026.747.860 kr.Markedet · 20035.468.624 kr.Markedet · 20042.826.000 kr.Markedet · 20052.834.007 kr.Markedet · 2006985.960 kr.Markedet · 20071.166.196 kr.Markedet · 2008458.597 kr.Markedet · 20093.133.720 kr.Markedet · 20102.533.823 kr.Markedet · 20112.689.410 kr.Markedet · 201214.703.521 kr.Markedet · 20134.715.181 kr.Markedet · 20141.744.427 kr.Markedet · 20152.684.229 kr.Markedet · 20162.757.391 kr.Markedet · 20171.294.465 kr.Markedet · 20183.393.398 kr.Markedet · 2019204.885 kr.Markedet · 20204.311.377 kr.Markedet · 20212.904.814 kr.Markedet · 20221.050.330 kr.Markedet · 20232.301.306 kr.Markedet · 20241.215.023 kr.Markedet · 20257.350.583 kr.Markedet · 20262.183.085 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
35.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.922.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg35.900.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm
6270 Tønder		156 m²2,3 km30-01-20241.074.269 kr.6.886 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²1,8 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Skovhusvej 1, Grøngårdmark
6270 Tønder		189 m²2,7 km11-12-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Hedeagervej 14, Solderupmark
6270 Tønder		126 m²3,2 km21-03-20262.250.000 kr.17.857 kr./m²
Hovmosevej 17, Lydersholm
6270 Tønder		158 m²4,8 km15-07-202519.874.300 kr.125.787 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²6,9 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²7,7 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²6,4 km14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²6,3 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Østerbyvej 15, Sdr Okholm
6270 Tønder		156 m²9,6 km15-04-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden