Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Flemager 35

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.972 kr/m².4.907.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlemager gns: 32.040 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.319.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,41 pct. siden jan. 2015
715k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.250.000 kr.I dag · vores estimat5.319.296 kr.Markedet · 1992913.628 kr.Markedet · 1993913.060 kr.Markedet · 1994811.388 kr.Markedet · 19951.072.384 kr.Markedet · 19961.341.616 kr.Markedet · 19971.270.332 kr.Markedet · 19981.931.768 kr.Markedet · 19991.529.624 kr.Markedet · 20001.284.958 kr.Markedet · 20011.804.536 kr.Markedet · 20021.915.580 kr.Markedet · 20031.961.020 kr.Markedet · 20042.432.744 kr.Markedet · 20052.462.706 kr.Markedet · 20062.748.978 kr.Markedet · 20073.832.438 kr.Markedet · 20083.001.596 kr.Markedet · 20092.280.094 kr.Markedet · 20102.252.262 kr.Markedet · 20112.429.904 kr.Markedet · 20122.494.798 kr.Markedet · 20132.543.788 kr.Markedet · 20142.488.976 kr.Markedet · 20152.743.014 kr.Markedet · 20163.079.554 kr.Markedet · 20173.411.834 kr.Markedet · 20183.450.032 kr.Markedet · 20193.779.046 kr.Markedet · 20203.936.382 kr.Markedet · 20214.051.970 kr.Markedet · 20224.677.196 kr.Markedet · 20234.131.348 kr.Markedet · 20244.210.726 kr.Markedet · 20254.553.798 kr.Markedet · 20265.632.998 kr.Markedet · 20274.905.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.319.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²22 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²116 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²142 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²186 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²281 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²316 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²
Skovsangervej 12
2600 Glostrup		140 m²428 m20-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Broager 10
2600 Glostrup		140 m²461 m29-06-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²569 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Hvissingevej 156
2600 Glostrup		145 m²491 m23-01-20243.750.000 kr.25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden