Flamstedvej 277

Landejendom · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 460.427 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9530). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 460427 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.536 kr/m².6.239.507 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)460427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.672.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,26 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.672.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Ejerskifte9.300.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flamstedvej 350A 9530 Støvring	125 m²	2,0 km	26-06-2024	7.530.000 kr.	60.240 kr./m²
Hobrovej 962 9530 Støvring	156 m²	5,5 km	21-09-2025	4.850.000 kr.	31.090 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup 9530 Støvring	120 m²	9,8 km	27-04-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Nibevej 25, Borup 9530 Støvring	145 m²	8,2 km	21-03-2024	27.350.000 kr.	188.621 kr./m²
Hobrovej 965 9530 Støvring	179 m²	5,4 km	26-02-2025	7.585.076 kr.	42.375 kr./m²
Hjedsbækvej 71 9530 Støvring	170 m²	9,6 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Estrupvej 58, Estrup 9530 Støvring	165 m²	10,1 km	17-08-2024	2.450.000 kr.	14.848 kr./m²
Nibevej 75, Sørup 9530 Støvring	172 m²	9,5 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup 9530 Støvring	183 m²	10,4 km	28-10-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Nihøjevej 15, Øster Hornum 9530 Støvring	160 m²	12,6 km	05-06-2025	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu