Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Flagspættevej 3

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.978 kr/m².2.504.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlagspættevej gns: 14.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.483.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2007Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flagspættevej 7
9270 Klarup		162 m²47 m12-10-20232.651.000 kr.16.364 kr./m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²23 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²103 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²82 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²191 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²184 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²403 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²121 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²289 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²357 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden