Fladmose Stræde 4

Villa · 134 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.255 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 2255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.044 kr/m².1.441.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.069.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,84 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2014 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerskifte300.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	2,4 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	2,2 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	1,7 km	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle 5900 Rudkøbing	100 m²	1,4 km	12-03-2025	560.000 kr.	5.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	1,9 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	1,9 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse 5900 Rudkøbing	115 m²	4,1 km	04-11-2024	510.000 kr.	4.435 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle 5900 Rudkøbing	200 m²	1,4 km	28-10-2025	2.350.000 kr.	11.750 kr./m²
Johan Nielsens Vej 4, Lindelse 5900 Rudkøbing	101 m²	3,6 km	03-04-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	5,6 km	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu