Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Fjordvejen 81, Sønderhav

Villa · 146 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SønderhavMedian pris/m² for villa i Sønderhav (6340, sidste 24 mdr.): 21.053 kr/m² × 146 m².3.073.738 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.659.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav
6340 Kruså		137 m²74 m29-08-20242.860.000 kr.20.876 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund
6340 Kruså		143 m²2,2 km08-04-20243.325.000 kr.23.252 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund
6340 Kruså		169 m²1,6 km06-06-20244.750.000 kr.28.107 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund
6340 Kruså		110 m²2,2 km28-05-20262.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund
6340 Kruså		204 m²1,5 km13-08-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Fjordvejen 110, Sønderhav
6340 Kruså		228 m²215 m15-05-20253.800.000 kr.16.667 kr./m²
Fjordvejen 87, Sønderhav
6340 Kruså		228 m²704 m30-11-20254.800.000 kr.21.053 kr./m²
Fjordvejen 3, Kollund
6340 Kruså		169 m²4,0 km06-11-20231.510.000 kr.8.935 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund
6340 Kruså		116 m²3,7 km24-08-20251.862.500 kr.16.056 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund
6340 Kruså		117 m²4,1 km18-05-20251.075.000 kr.9.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden