Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6340 Kruså

Fjordvejen 116F, Sønderhav

Rækkehus · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.653 kr/m².2.239.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.897.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden sep. 2010
1,0M2,1M3,2M4,3M5,4M19931999200120082010201220142016201720202022202320242025202630. sep. 20104.095.000 kr.13. aug. 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat4.897.000 kr.Markedet · 19931.113.184 kr.Markedet · 19992.512.576 kr.Markedet · 20013.084.132 kr.Markedet · 20081.379.784 kr.Markedet · 20104.094.976 kr.Markedet · 20122.730.500 kr.Markedet · 20141.653.780 kr.Markedet · 20161.034.580 kr.Markedet · 20171.133.136 kr.Markedet · 20203.071.404 kr.Markedet · 20223.353.312 kr.Markedet · 20232.939.308 kr.Markedet · 20242.231.528 kr.Markedet · 20253.892.188 kr.Markedet · 20262.126.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.897.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 116C, Sønderhav
6340 Kruså		172 m²32 m06-09-20254.700.000 kr.27.326 kr./m²
Kurparken 10, Kollund
6340 Kruså		145 m²4,0 km02-12-20241.950.000 kr.13.448 kr./m²
Kalveknækket 22, Kollund
6340 Kruså		98 m²3,8 km21-11-20241.225.000 kr.12.500 kr./m²
Molevej 5F, Kollund
6340 Kruså		97 m²4,1 km14-05-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Kalveknækket 24, Kollund
6340 Kruså		91 m²3,8 km12-02-20261.125.000 kr.12.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden