Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fjordvej 94

Villa · 196 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.635 kr/m².1.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 12.395 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.053.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,53 pct. siden apr. 2024
252k943k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat2.053.610 kr.Markedet · 1992837.116 kr.Markedet · 1993929.824 kr.Markedet · 1994449.820 kr.Markedet · 1995887.488 kr.Markedet · 19961.010.968 kr.Markedet · 1997999.600 kr.Markedet · 19981.308.692 kr.Markedet · 19991.378.468 kr.Markedet · 20001.605.044 kr.Markedet · 2001789.880 kr.Markedet · 20021.024.688 kr.Markedet · 2003867.104 kr.Markedet · 2004601.132 kr.Markedet · 2005332.416 kr.Markedet · 2006324.968 kr.Markedet · 20072.310.056 kr.Markedet · 20081.960.000 kr.Markedet · 20092.081.324 kr.Markedet · 20101.829.856 kr.Markedet · 20111.820.056 kr.Markedet · 20122.287.908 kr.Markedet · 20131.023.904 kr.Markedet · 20142.952.740 kr.Markedet · 20151.828.288 kr.Markedet · 20161.773.408 kr.Markedet · 20172.466.268 kr.Markedet · 20182.022.328 kr.Markedet · 20191.872.780 kr.Markedet · 20201.882.972 kr.Markedet · 20212.542.708 kr.Markedet · 20222.161.684 kr.Markedet · 20232.405.116 kr.Markedet · 20243.013.304 kr.Markedet · 20252.649.920 kr.Markedet · 20262.500.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 12
5330 Munkebo		150 m²634 m06-10-20232.095.000 kr.13.967 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²431 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²28 m13-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²28 m03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 2
5330 Munkebo		134 m²790 m08-07-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Fjordvej 76
5330 Munkebo		101 m²142 m10-03-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Strandlystvej 44
5330 Munkebo		195 m²571 m19-08-20242.125.000 kr.10.897 kr./m²
Hulvejsbakken 12
5330 Munkebo		201 m²729 m20-10-20242.095.000 kr.10.423 kr./m²
Skråningen 5
5330 Munkebo		208 m²743 m04-02-20252.750.000 kr.13.221 kr./m²
Strandløkken 9
5330 Munkebo		178 m²584 m12-03-20252.410.000 kr.13.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden