Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fjordvej 147

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.812 kr/m².1.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 12.395 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden dec. 2024
180k673k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.793.773 kr.Markedet · 1992597.940 kr.Markedet · 1993664.160 kr.Markedet · 1994321.300 kr.Markedet · 1995633.920 kr.Markedet · 1996722.120 kr.Markedet · 1997714.000 kr.Markedet · 1998934.780 kr.Markedet · 1999984.620 kr.Markedet · 20001.146.460 kr.Markedet · 2001564.200 kr.Markedet · 2002731.920 kr.Markedet · 2003619.360 kr.Markedet · 2004429.380 kr.Markedet · 2005237.440 kr.Markedet · 2006232.120 kr.Markedet · 20071.650.040 kr.Markedet · 20081.400.000 kr.Markedet · 20091.486.660 kr.Markedet · 20101.307.040 kr.Markedet · 20111.300.040 kr.Markedet · 20121.634.220 kr.Markedet · 2013731.360 kr.Markedet · 20142.109.100 kr.Markedet · 20151.305.920 kr.Markedet · 20161.266.720 kr.Markedet · 20171.761.620 kr.Markedet · 20181.444.520 kr.Markedet · 20191.337.700 kr.Markedet · 20201.344.980 kr.Markedet · 20211.816.220 kr.Markedet · 20221.544.060 kr.Markedet · 20231.717.940 kr.Markedet · 20242.152.360 kr.Markedet · 20251.892.800 kr.Markedet · 20261.786.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²460 m13-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²460 m03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 2
5330 Munkebo		134 m²1,2 km08-07-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Fjordvej 12
5330 Munkebo		150 m²1,1 km06-10-20232.095.000 kr.13.967 kr./m²
Fjordvej 76
5330 Munkebo		101 m²572 m10-03-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²431 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²294 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²494 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Risingevej 11
5330 Munkebo		140 m²665 m02-06-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Mosekrogen 6
5330 Munkebo		132 m²225 m15-03-20261.395.000 kr.10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden