Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Strandløkken 9

Villa · 178 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.611 kr/m².2.150.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløkken gns: 11.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.922.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølunden 19
5330 Munkebo		173 m²231 m25-02-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²
Strandlystvej 44
5330 Munkebo		195 m²58 m19-08-20242.125.000 kr.10.897 kr./m²
Ølunden 13
5330 Munkebo		165 m²258 m03-05-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Skråningen 21
5330 Munkebo		176 m²819 m25-07-20242.500.000 kr.14.205 kr./m²
Risingevej 10
5330 Munkebo		165 m²462 m12-04-20241.600.000 kr.9.697 kr./m²
Hulvejsbakken 16
5330 Munkebo		170 m²690 m06-03-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Strandlystvej 48
5330 Munkebo		155 m²40 m02-11-20251.900.000 kr.12.258 kr./m²
Ølunden 4
5330 Munkebo		159 m²340 m24-03-20241.037.000 kr.6.522 kr./m²
Næsset 30
5330 Munkebo		162 m²543 m13-11-20233.500.000 kr.21.605 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²584 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden