Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fjordvej 80, Grættrup

Landejendom · 162 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 624.542 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
624542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.647.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.157 kr/m².6.411.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)624542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.577.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,09 pct. siden dec. 2012
133k5,6M11,1M16,6M22,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20128.820.586 kr.I dag · vores estimat7.577.363 kr.Markedet · 1992956.124 kr.Markedet · 1993258.390 kr.Markedet · 1994423.954 kr.Markedet · 1995516.942 kr.Markedet · 19961.392.066 kr.Markedet · 1997180.468 kr.Markedet · 1998652.536 kr.Markedet · 19994.091.310 kr.Markedet · 20001.192.968 kr.Markedet · 20011.727.082 kr.Markedet · 20024.559.490 kr.Markedet · 20031.901.556 kr.Markedet · 20045.144.958 kr.Markedet · 200515.902.730 kr.Markedet · 20061.203.822 kr.Markedet · 20072.474.226 kr.Markedet · 20083.081.240 kr.Markedet · 2009907.686 kr.Markedet · 20101.508.706 kr.Markedet · 20111.296.810 kr.Markedet · 20123.045.924 kr.Markedet · 20138.820.576 kr.Markedet · 20144.092.120 kr.Markedet · 20151.095.606 kr.Markedet · 20161.413.612 kr.Markedet · 20172.001.834 kr.Markedet · 20181.168.830 kr.Markedet · 2019933.606 kr.Markedet · 20202.444.904 kr.Markedet · 20215.048.082 kr.Markedet · 20224.928.364 kr.Markedet · 20233.117.852 kr.Markedet · 202412.354.444 kr.Markedet · 20254.318.596 kr.Markedet · 202622.041.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2012 · Alm. Salg
8.820.586 kr.
I dag · vores estimat
7.577.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg8.820.586 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²220 m08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²6,6 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²5,3 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,6 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²8,1 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²6,2 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,4 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²4,0 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²9,6 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Gråstenvej 3, Tustrup
7870 Roslev		145 m²9,7 km03-07-20254.237.500 kr.29.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden