Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fjordvej 8

Villa · 206 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.912 kr/m².1.973.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvej gns: 12.194 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.310.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,26 pct. siden aug. 1998
498k951k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202420. aug. 19981.612.500 kr.I dag · vores estimat2.310.132 kr.Markedet · 1992665.586 kr.Markedet · 1993671.560 kr.Markedet · 1994825.442 kr.Markedet · 1995851.810 kr.Markedet · 1996785.890 kr.Markedet · 1997651.990 kr.Markedet · 1998659.818 kr.Markedet · 1999799.280 kr.Markedet · 2000859.226 kr.Markedet · 2001807.932 kr.Markedet · 20021.264.222 kr.Markedet · 20031.262.986 kr.Markedet · 20041.094.890 kr.Markedet · 2005812.464 kr.Markedet · 2006890.744 kr.Markedet · 20071.216.842 kr.Markedet · 20081.611.332 kr.Markedet · 20091.426.756 kr.Markedet · 20101.239.914 kr.Markedet · 20111.550.974 kr.Markedet · 20121.098.598 kr.Markedet · 20131.386.174 kr.Markedet · 20141.698.882 kr.Markedet · 20151.339.824 kr.Markedet · 2016958.518 kr.Markedet · 20171.730.400 kr.Markedet · 20181.349.506 kr.Markedet · 20191.552.416 kr.Markedet · 20201.594.028 kr.Markedet · 20211.582.286 kr.Markedet · 20221.723.602 kr.Markedet · 20231.328.494 kr.Markedet · 20241.465.072 kr.Markedet · 20252.081.218 kr.Markedet · 20261.764.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg
1.612.500 kr.
I dag · vores estimat
2.310.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²181 m31-07-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Fjordvej 17
7900 Nykøbing M		120 m²181 m29-06-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²507 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²322 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²768 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²535 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²325 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²94 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²744 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²151 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden