Fjordvej 6

Villa · 99 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.727 kr/m².1.398.042 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 11.360 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-11,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.199.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.199.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.155.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 11 7130 Juelsminde	114 m²	88 m	13-06-2024	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Gartnerparken 3 7130 Juelsminde	102 m²	1,3 km	22-11-2025	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²
Sandbjergvej 5 7130 Juelsminde	117 m²	144 m	11-12-2023	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Teglværksparken 10 7130 Juelsminde	88 m²	909 m	10-11-2025	980.000 kr.	11.136 kr./m²
Rugvænget 14 7130 Juelsminde	117 m²	564 m	01-07-2025	1.650.420 kr.	14.106 kr./m²
Toften 11 7130 Juelsminde	115 m²	863 m	16-04-2026	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Kejsdalen 11, Klakring 7130 Juelsminde	120 m²	473 m	01-10-2024	1.660.000 kr.	13.833 kr./m²
Sandbjergvej 9 7130 Juelsminde	125 m²	108 m	01-08-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Ternevej 14 7130 Juelsminde	87 m²	1,3 km	15-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Teglværksparken 17 7130 Juelsminde	115 m²	1,0 km	22-07-2025	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu