Fjordvej 54, Skove

Villa · 139 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 13.184 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 375 m²
Bebygget areal: 375 m²
Grundareal: 13184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.147 kr/m².580.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.862.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,53 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg: 34.071.673 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, andet34.071.673 kr.
2024Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 71, Grættrup 7870 Roslev	130 m²	1,8 km	31-01-2025	850.000 kr.	6.538 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	336 m	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	4,4 km	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Birkevej 7, Breum 7870 Roslev	142 m²	6,6 km	08-05-2025	675.000 kr.	4.754 kr./m²
Kildevej 1, Breum 7870 Roslev	142 m²	6,7 km	07-04-2025	400.000 kr.	2.817 kr./m²
Klostervej 28, Breum 7870 Roslev	132 m²	6,6 km	20-12-2023	378.000 kr.	2.864 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	6,8 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Sdr. Thisevej 34, Sdr. Thise 7870 Roslev	100 m²	4,8 km	27-02-2025	250.000 kr.	2.500 kr./m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	6,5 km	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²
Kildevej 7, Breum 7870 Roslev	130 m²	6,7 km	11-10-2023	325.000 kr.	2.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu