Menu
For mæglere Log ind
Rusengvej 7, Junget
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Rusengvej 7, Junget

Landejendom · 189 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 20.000 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Erhvervsareal
80 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.530 kr/m².7.053.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.291.955 kr.

{'label': 'Udbudspris 73% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 4.291.955 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,00 pct. siden feb. 2022
155k6,5M12,9M19,3M25,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2022925.000 kr.I dag · vores estimat4.291.955 kr.Markedet · 19921.115.478 kr.Markedet · 1993301.455 kr.Markedet · 1994494.613 kr.Markedet · 1995603.099 kr.Markedet · 19961.624.077 kr.Markedet · 1997210.546 kr.Markedet · 19983.487.239 kr.Markedet · 19994.773.195 kr.Markedet · 20001.391.796 kr.Markedet · 20012.014.929 kr.Markedet · 20025.319.405 kr.Markedet · 20032.218.482 kr.Markedet · 20046.002.451 kr.Markedet · 200518.553.185 kr.Markedet · 20061.404.459 kr.Markedet · 20072.892.834 kr.Markedet · 20082.402.568 kr.Markedet · 20091.058.967 kr.Markedet · 20101.760.157 kr.Markedet · 20111.512.945 kr.Markedet · 20123.553.578 kr.Markedet · 201310.290.672 kr.Markedet · 20144.774.140 kr.Markedet · 20151.278.207 kr.Markedet · 20161.649.214 kr.Markedet · 20172.335.473 kr.Markedet · 20181.363.635 kr.Markedet · 20191.089.207 kr.Markedet · 20202.852.388 kr.Markedet · 20215.889.429 kr.Markedet · 20225.749.758 kr.Markedet · 20233.637.494 kr.Markedet · 202414.413.518 kr.Markedet · 20253.263.841 kr.Markedet · 202612.403.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.291.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²1,7 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²5,3 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²2,5 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²6,3 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,3 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²5,0 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²7,2 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²8,0 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²4,9 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²9,6 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden