Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvej 26

Villa · 188 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.830 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.394 kr/m².1.871.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden jun. 2022
150k826k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.100.000 kr.I dag · vores estimat1.837.952 kr.Markedet · 1992783.396 kr.Markedet · 1993808.964 kr.Markedet · 1994628.484 kr.Markedet · 1995341.032 kr.Markedet · 1996853.520 kr.Markedet · 1997755.196 kr.Markedet · 1998670.784 kr.Markedet · 1999150.400 kr.Markedet · 20001.097.732 kr.Markedet · 2001251.732 kr.Markedet · 2002620.212 kr.Markedet · 2003648.976 kr.Markedet · 2004910.860 kr.Markedet · 2005965.380 kr.Markedet · 20061.211.472 kr.Markedet · 20071.369.956 kr.Markedet · 20081.414.324 kr.Markedet · 20091.007.116 kr.Markedet · 2010969.140 kr.Markedet · 20111.341.568 kr.Markedet · 20121.275.768 kr.Markedet · 20131.583.524 kr.Markedet · 20141.363.752 kr.Markedet · 20151.709.108 kr.Markedet · 20161.076.300 kr.Markedet · 2017822.500 kr.Markedet · 20181.614.168 kr.Markedet · 20191.512.460 kr.Markedet · 20202.049.012 kr.Markedet · 2021763.656 kr.Markedet · 20221.500.052 kr.Markedet · 20231.598.000 kr.Markedet · 20242.798.944 kr.Markedet · 20252.033.596 kr.Markedet · 20262.350.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 8
8832 Skals		96 m²292 m19-02-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²824 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²295 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²1,0 km14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²430 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²958 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²713 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²716 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,1 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²223 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden