Fjordvej 18, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 625 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 30 m².812.490 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering805.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,44 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2024 · Alm. Salg: 817.000 kr.
I dag · vores estimat: 805.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg817.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V. Borgenvej 8 7080 Børkop	29 m²	1,7 km	29-04-2026	900.000 kr.	31.034 kr./m²
Fædrift 29, Gårslev 7080 Børkop	35 m²	1,2 km	28-08-2025	965.000 kr.	27.571 kr./m²
Hvidbjergvej 49, Hvidbjerg 7080 Børkop	38 m²	893 m	01-12-2024	1.125.000 kr.	29.605 kr./m²
Fyrstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	40 m²	1,1 km	23-09-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Birkevej 7, Høll 7080 Børkop	44 m²	59 m	13-07-2025	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	799 m	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Randsalle 5, Høll 7080 Børkop	45 m²	217 m	20-09-2025	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Blomsterengen 6, Høll 7080 Børkop	45 m²	488 m	24-10-2023	1.575.000 kr.	35.000 kr./m²
Sommerstien 30, Høll 7080 Børkop	48 m²	101 m	27-10-2024	1.915.000 kr.	39.896 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 13, Høll 7080 Børkop	49 m²	348 m	27-02-2025	775.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu