Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fjordvej 1

Villa · 240 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.210 kr/m².2.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 11.360 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.443.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,00 pct. siden jan. 2019
303k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2019950.000 kr.24. jun. 2019950.000 kr.I dag · vores estimat1.443.969 kr.Markedet · 19921.104.480 kr.Markedet · 1993806.160 kr.Markedet · 1994752.400 kr.Markedet · 19951.409.280 kr.Markedet · 1996986.400 kr.Markedet · 1997941.040 kr.Markedet · 1998354.960 kr.Markedet · 19991.665.600 kr.Markedet · 20001.219.200 kr.Markedet · 20011.273.680 kr.Markedet · 20021.471.680 kr.Markedet · 2003970.080 kr.Markedet · 20041.770.960 kr.Markedet · 20052.046.960 kr.Markedet · 20061.718.400 kr.Markedet · 20072.962.080 kr.Markedet · 20082.781.600 kr.Markedet · 20092.244.720 kr.Markedet · 20102.080.080 kr.Markedet · 20112.264.160 kr.Markedet · 20122.181.840 kr.Markedet · 20131.251.120 kr.Markedet · 20141.853.040 kr.Markedet · 20152.027.280 kr.Markedet · 20161.752.720 kr.Markedet · 20172.400.000 kr.Markedet · 20181.866.720 kr.Markedet · 20192.315.280 kr.Markedet · 20202.250.240 kr.Markedet · 20212.958.240 kr.Markedet · 20223.046.800 kr.Markedet · 20232.035.920 kr.Markedet · 20242.733.600 kr.Markedet · 20252.605.200 kr.Markedet · 20262.844.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
24. jun. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • jan.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²478 m15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Sverrigsvej 8, Klakring
7130 Juelsminde		242 m²792 m16-10-20254.100.000 kr.16.942 kr./m²
Torvet 12
7130 Juelsminde		239 m²1,1 km13-03-20252.195.000 kr.9.184 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring
7130 Juelsminde		250 m²816 m31-07-20243.600.000 kr.14.400 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²656 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Rugvænget 2
7130 Juelsminde		200 m²526 m12-03-20251.895.000 kr.9.475 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²730 m21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Fyrrelunden 42
7130 Juelsminde		200 m²703 m10-02-20252.995.000 kr.14.975 kr./m²
Fyrrelunden 30
7130 Juelsminde		197 m²624 m26-03-20241.800.000 kr.9.137 kr./m²
Rosenvænget 2
7130 Juelsminde		201 m²796 m04-06-20252.750.000 kr.13.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden