Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Fjordtoften 5

Villa · 164 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
795 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.400 kr/m².4.223.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.226.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,64 pct. siden sep. 2018
751k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.512.000 kr.I dag · vores estimat5.226.028 kr.Markedet · 1992848.372 kr.Markedet · 19931.051.568 kr.Markedet · 1994897.900 kr.Markedet · 1995834.924 kr.Markedet · 1996859.360 kr.Markedet · 19971.152.100 kr.Markedet · 19981.379.076 kr.Markedet · 19991.332.008 kr.Markedet · 20001.588.832 kr.Markedet · 20011.662.960 kr.Markedet · 20022.047.704 kr.Markedet · 20031.954.716 kr.Markedet · 20042.105.924 kr.Markedet · 20052.416.540 kr.Markedet · 20063.199.640 kr.Markedet · 20073.599.964 kr.Markedet · 20083.162.084 kr.Markedet · 20092.112.812 kr.Markedet · 20102.401.452 kr.Markedet · 20112.805.384 kr.Markedet · 20122.524.780 kr.Markedet · 20132.460.000 kr.Markedet · 20141.947.500 kr.Markedet · 20152.644.828 kr.Markedet · 20162.633.512 kr.Markedet · 20173.026.128 kr.Markedet · 20182.695.668 kr.Markedet · 20192.902.472 kr.Markedet · 20203.097.796 kr.Markedet · 20213.649.328 kr.Markedet · 20224.266.460 kr.Markedet · 20233.461.384 kr.Markedet · 20243.568.476 kr.Markedet · 20254.126.240 kr.Markedet · 20264.501.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.512.000 kr.
I dag · vores estimat
5.226.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte1.512.000 kr.
  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²54 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Fasanvej 11A
3600 Frederikssund		164 m²185 m27-07-20256.405.000 kr.39.055 kr./m²
Fasanvej 11
3600 Frederikssund		163 m²198 m31-05-20244.995.000 kr.30.644 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²298 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²
Borgervænget 21
3600 Frederikssund		166 m²447 m01-06-20264.995.000 kr.30.090 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²664 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22
3600 Frederikssund		161 m²727 m04-02-20242.850.000 kr.17.702 kr./m²
Borgervænget 13
3600 Frederikssund		156 m²486 m06-03-20254.450.000 kr.28.526 kr./m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²535 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20
3600 Frederikssund		169 m²713 m02-12-20252.950.000 kr.17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden