Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Fjordtoften 4

Villa · 194 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.294 kr/m².2.173.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.989.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,81 pct. siden jun. 2015
508k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.750.000 kr.I dag · vores estimat2.989.168 kr.Markedet · 1992674.538 kr.Markedet · 1993739.916 kr.Markedet · 1994848.362 kr.Markedet · 1995938.766 kr.Markedet · 1996810.338 kr.Markedet · 19971.058.076 kr.Markedet · 19981.071.850 kr.Markedet · 19991.181.072 kr.Markedet · 2000965.344 kr.Markedet · 20011.009.964 kr.Markedet · 20021.114.530 kr.Markedet · 2003989.788 kr.Markedet · 20041.086.594 kr.Markedet · 2005960.300 kr.Markedet · 20061.312.604 kr.Markedet · 20071.584.204 kr.Markedet · 20081.666.654 kr.Markedet · 20091.931.658 kr.Markedet · 20101.444.524 kr.Markedet · 20111.615.826 kr.Markedet · 20121.400.292 kr.Markedet · 20131.742.508 kr.Markedet · 20141.095.130 kr.Markedet · 20151.629.600 kr.Markedet · 20161.307.948 kr.Markedet · 20171.541.912 kr.Markedet · 20181.833.106 kr.Markedet · 20191.583.040 kr.Markedet · 20201.918.660 kr.Markedet · 20212.140.984 kr.Markedet · 20222.318.882 kr.Markedet · 20232.158.638 kr.Markedet · 20242.224.792 kr.Markedet · 20252.025.360 kr.Markedet · 20262.243.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²321 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²362 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Østerbakken 68
7700 Thisted		194 m²474 m07-08-20262.970.000 kr.15.309 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²251 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Limfjordsvej 11
7700 Thisted		183 m²124 m27-04-20251.550.000 kr.8.470 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²523 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²490 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²655 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
Thylandsvej 54
7700 Thisted		194 m²743 m09-09-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Ahornvej 19
7700 Thisted		189 m²594 m28-05-20262.595.000 kr.13.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden