Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Fjordstien 19

Rækkehus · 55 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 55 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
419 m²
Bebygget areal
419 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.607 kr/m².751.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering726.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,77 pct. siden mar. 2026
154k388k622k855k1,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2026700.000 kr.I dag · vores estimat726.371 kr.Markedet · 1992216.920 kr.Markedet · 1993385.000 kr.Markedet · 1994343.750 kr.Markedet · 1995369.875 kr.Markedet · 1996344.960 kr.Markedet · 1997390.555 kr.Markedet · 1998156.090 kr.Markedet · 1999276.705 kr.Markedet · 2000313.555 kr.Markedet · 2001457.875 kr.Markedet · 2002502.315 kr.Markedet · 2003564.300 kr.Markedet · 2004579.975 kr.Markedet · 2005694.430 kr.Markedet · 2006154.330 kr.Markedet · 2007964.260 kr.Markedet · 2008952.600 kr.Markedet · 2009755.480 kr.Markedet · 2010746.900 kr.Markedet · 2011575.300 kr.Markedet · 2012749.980 kr.Markedet · 2013419.100 kr.Markedet · 2014444.840 kr.Markedet · 2015597.245 kr.Markedet · 2016433.125 kr.Markedet · 2017444.840 kr.Markedet · 2018434.225 kr.Markedet · 2019454.300 kr.Markedet · 2020733.315 kr.Markedet · 2021811.800 kr.Markedet · 2022720.060 kr.Markedet · 2023933.955 kr.Markedet · 2024961.125 kr.Markedet · 2025780.395 kr.Markedet · 2026795.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
726.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildestræde 14D
4500 Nykøbing Sj		55 m²909 m19-09-2024685.000 kr.12.455 kr./m²
Tromsøvej 7
4500 Nykøbing Sj		55 m²1,0 km20-08-2024675.000 kr.12.273 kr./m²
Kildestræde 14H
4500 Nykøbing Sj		56 m²908 m24-09-2024750.000 kr.13.393 kr./m²
Fasanalle 1E
4500 Nykøbing Sj		51 m²917 m30-10-2024725.000 kr.14.216 kr./m²
Forskodderne 2A
4500 Nykøbing Sj		51 m²1,0 km07-02-2025795.000 kr.15.588 kr./m²
Enøvej 5
4500 Nykøbing Sj		54 m²1,7 km07-11-2024600.000 kr.11.111 kr./m²
Forskodderne 2D
4500 Nykøbing Sj		49 m²1,0 km18-11-2025825.000 kr.16.837 kr./m²
Brorsonsvej 23F
4500 Nykøbing Sj		46 m²611 m06-12-2023650.000 kr.14.130 kr./m²
Rørvigvej 4F
4500 Nykøbing Sj		66 m²975 m05-07-2024605.000 kr.9.167 kr./m²
Hjortsvej 6
4500 Nykøbing Sj		71 m²487 m21-07-20241.200.000 kr.16.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden