Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Fjordskrænten 7

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.421 kr/m².3.222.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordskrænten gns: 25.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.283.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,39 pct. siden sep. 2019
664k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.170.000 kr.I dag · vores estimat4.283.431 kr.Markedet · 1992764.526 kr.Markedet · 1993729.957 kr.Markedet · 1994774.880 kr.Markedet · 1995732.462 kr.Markedet · 19961.031.893 kr.Markedet · 19971.196.722 kr.Markedet · 19981.110.717 kr.Markedet · 19991.286.067 kr.Markedet · 20001.186.368 kr.Markedet · 20011.340.342 kr.Markedet · 20021.436.534 kr.Markedet · 20031.350.028 kr.Markedet · 20041.473.775 kr.Markedet · 20051.875.076 kr.Markedet · 20061.968.262 kr.Markedet · 20072.269.196 kr.Markedet · 20082.315.622 kr.Markedet · 20092.251.828 kr.Markedet · 20101.991.976 kr.Markedet · 20111.965.757 kr.Markedet · 20122.024.207 kr.Markedet · 20131.954.902 kr.Markedet · 20141.823.640 kr.Markedet · 20152.265.021 kr.Markedet · 20161.960.580 kr.Markedet · 20171.918.162 kr.Markedet · 20182.302.429 kr.Markedet · 20192.159.644 kr.Markedet · 20202.409.810 kr.Markedet · 20212.739.802 kr.Markedet · 20222.772.701 kr.Markedet · 20232.686.696 kr.Markedet · 20242.745.981 kr.Markedet · 20252.948.719 kr.Markedet · 20262.705.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
4.283.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordskrænten 15
6000 Kolding		163 m²92 m05-02-20243.195.000 kr.19.601 kr./m²
Fjordskrænten 1
6000 Kolding		175 m²61 m24-11-20255.400.000 kr.30.857 kr./m²
Glamsbjergvej 8
6000 Kolding		167 m²359 m19-06-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²
Ringstedvej 20
6000 Kolding		167 m²516 m01-07-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²460 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Slagelsevej 31
6000 Kolding		164 m²431 m23-06-20263.295.000 kr.20.091 kr./m²
Slagelsevej 42
6000 Kolding		161 m²369 m05-06-20253.200.000 kr.19.876 kr./m²
Sandvigvej 1
6000 Kolding		170 m²646 m11-01-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Slagelsevej 28
6000 Kolding		157 m²327 m25-03-20252.575.000 kr.16.401 kr./m²
Svanekevej 7
6000 Kolding		161 m²536 m08-09-20242.840.000 kr.17.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden