Fjordskrænten 7

Rækkehus · 125 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 499 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.894 kr/m².2.968.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordskrænten gns: 28.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering3.423.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,24 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2000 · Alm. Salg: 663.248 kr.
I dag · vores estimat: 3.423.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, familiehandel663.248 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordskrænten 9 3600 Frederikssund	100 m²	20 m	13-11-2023	2.698.000 kr.	26.980 kr./m²
Fjordskrænten 19 3600 Frederikssund	100 m²	103 m	12-08-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Fjordskrænten 14 3600 Frederikssund	93 m²	41 m	09-01-2024	2.320.000 kr.	24.946 kr./m²
Fjordskrænten 28 3600 Frederikssund	93 m²	117 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Bakkehøjen 9 3600 Frederikssund	130 m²	197 m	15-06-2026	3.025.000 kr.	23.269 kr./m²
Fjordparken 4 3600 Frederikssund	125 m²	530 m	12-02-2025	2.745.000 kr.	21.960 kr./m²
Byvej 29A 3600 Frederikssund	125 m²	868 m	23-07-2026	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Linderupvej 3 3600 Frederikssund	132 m²	545 m	07-01-2025	3.650.000 kr.	27.652 kr./m²
Bakkekammen 142 3600 Frederikssund	128 m²	1,1 km	29-01-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Bakkekammen 94 3600 Frederikssund	131 m²	1,0 km	09-09-2024	3.100.000 kr.	23.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu