Fjordskrænten 60

Fritidshus · 52 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.177 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.584 kr/m².2.493.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordskrænten gns: 37.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+6,00 pct.
3Vores vurdering1.996.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2002Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordskrænten 52 4400 Kalundborg	83 m²	56 m	02-04-2024	3.525.000 kr.	42.470 kr./m²
Strandskrænten 35 4400 Kalundborg	51 m²	227 m	11-02-2024	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Sandlodsvej 8 4400 Kalundborg	52 m²	610 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	34.615 kr./m²
Sandskrænten 35 4400 Kalundborg	44 m²	100 m	02-04-2026	2.995.000 kr.	68.068 kr./m²
Søskrænten 7 4400 Kalundborg	60 m²	409 m	06-11-2024	1.645.000 kr.	27.417 kr./m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	751 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Sandlodsvej 1 4400 Kalundborg	41 m²	628 m	24-04-2024	755.000 kr.	18.415 kr./m²
Kystvejen 23 4400 Kalundborg	59 m²	1,3 km	13-04-2026	6.600.000 kr.	111.864 kr./m²
Sandlodsvej 33 4400 Kalundborg	39 m²	450 m	13-10-2026	1.495.000 kr.	38.333 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	802 m	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu