Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fjordskrænten 4

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.201 kr/m².1.942.037 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordskrænten gns: 13.075 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,44 pct. siden apr. 1994
360k772k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. apr. 1994663.850 kr.I dag · vores estimat1.901.536 kr.Markedet · 1992360.192 kr.Markedet · 1993662.496 kr.Markedet · 1994514.828 kr.Markedet · 1995621.358 kr.Markedet · 1996593.218 kr.Markedet · 1997710.200 kr.Markedet · 1998786.446 kr.Markedet · 1999878.638 kr.Markedet · 2000835.624 kr.Markedet · 2001888.956 kr.Markedet · 2002790.600 kr.Markedet · 20031.104.562 kr.Markedet · 20041.178.798 kr.Markedet · 20051.150.524 kr.Markedet · 20061.476.948 kr.Markedet · 20071.784.076 kr.Markedet · 20081.881.896 kr.Markedet · 20091.346.566 kr.Markedet · 20101.344.824 kr.Markedet · 20111.159.904 kr.Markedet · 20121.465.558 kr.Markedet · 20131.381.674 kr.Markedet · 20141.124.260 kr.Markedet · 20151.329.950 kr.Markedet · 20161.234.676 kr.Markedet · 20171.261.208 kr.Markedet · 20181.344.958 kr.Markedet · 20191.341.072 kr.Markedet · 20201.419.596 kr.Markedet · 20211.618.586 kr.Markedet · 20221.737.578 kr.Markedet · 20231.510.850 kr.Markedet · 20241.822.802 kr.Markedet · 20251.855.632 kr.Markedet · 20261.967.656 kr.Markedet · 20271.240.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1994 · Alm. Salg
663.850 kr.
I dag · vores estimat
1.901.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg663.850 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solskrænten 14
4400 Kalundborg		143 m²199 m08-05-20251.506.500 kr.10.535 kr./m²
Birkeskrænten 6
4400 Kalundborg		145 m²98 m02-05-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Røsnæsvej 207
4400 Kalundborg		135 m²754 m27-05-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Rævebakken 10
4400 Kalundborg		133 m²1,0 km30-04-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Egernvænget 14
4400 Kalundborg		148 m²298 m13-03-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
Solskrænten 4
4400 Kalundborg		115 m²135 m13-03-20241.256.875 kr.10.929 kr./m²
Hjorthøj 22
4400 Kalundborg		144 m²692 m08-09-20243.545.000 kr.24.618 kr./m²
Rahneshøj 5
4400 Kalundborg		135 m²1,3 km14-09-20253.222.000 kr.23.867 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²1,0 km10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Månebakken 9
4400 Kalundborg		138 m²1,1 km10-09-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden