Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fjordskrænten 37

Fritidshus · 50 m² · bygget 1921

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.804 m², 4 værelser, opført i 1921, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.192 kr/m².2.568.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordskrænten gns: 37.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.210.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordskrænten 52
4400 Kalundborg		83 m²285 m02-04-20243.525.000 kr.42.470 kr./m²
Strandskrænten 35
4400 Kalundborg		51 m²444 m11-02-20241.400.000 kr.27.451 kr./m²
Sandlodsvej 8
4400 Kalundborg		52 m²834 m24-09-20261.800.000 kr.34.615 kr./m²
Sandskrænten 35
4400 Kalundborg		44 m²208 m02-04-20262.995.000 kr.68.068 kr./m²
Skipperlinien 20
4400 Kalundborg		58 m²943 m03-12-20251.675.000 kr.28.879 kr./m²
Søskrænten 7
4400 Kalundborg		60 m²639 m06-11-20241.645.000 kr.27.417 kr./m²
Sandlodsvej 1
4400 Kalundborg		41 m²856 m24-04-2024755.000 kr.18.415 kr./m²
Sandlodsvej 33
4400 Kalundborg		39 m²672 m13-10-20261.495.000 kr.38.333 kr./m²
Kystvejen 23
4400 Kalundborg		59 m²1,1 km13-04-20266.600.000 kr.111.864 kr./m²
Slothsvej 31
4400 Kalundborg		51 m²2,7 km31-03-20263.795.000 kr.74.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden